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France › Cotignac › Riviere › n° 6806

6806 Riviere, Cotignac

Vendu 485 000 € (3 255 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 835707 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68063 255 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Cotignac3 910 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6806Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 282 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E2015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 907 m²
Dernière vente : 3 255 €/m² en 2020 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6806 Riviere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2020 n° 6806 · Maison · 4 p. 29/05/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 485 000 €3 255 €/m² 3 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Riviere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5541
CÔTÉ IMPAIR
n° 5541+0 %3 046 €/m²Maison 151 m² · vendu 2024
RIVIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 046 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6806VOUS ÊTES ICI3 255 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 138 € 7 377 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 255 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5703 LES OUPALOUX 69 m² 265 029 € 3 841 €
5711 LES OUPALOUX 120 m² 350 040 € 2 917 €
5711 LES OUPALOUX 130 m² 544 960 € 4 192 €
2766 LES OUPALOUX 131 m² 456 011 € 3 481 €
5541 RIVIERE 151 m² 459 946 € 3 046 €
5988 LA CONDAMINE 225 m² 618 525 € 2 749 €
5548 GOURLON 210 m² 806 190 € 3 839 €
5639 GOURLON 98 m² 383 964 € 3 918 €
6272 LES OUPALOUX 130 m² 499 980 € 3 846 €
6392 LES OUPALOUX 80 m² 393 040 € 4 913 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 138 € à 7 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Riviere
Ventes sur la voie1
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 810 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6806 ?

LA VILLECotignac765 ventes · 3 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6806Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6806 Riviere à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6806 Riviere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 149 m² à 485 000 €, soit 3 255 €/m².

Est-ce cher pour Riviere ?

Oui : 3 255 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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