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France › Cotignac › Lauron › n° 6452

6452 Lauron, Cotignac

Vendu 545 000 € (8 385 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 83570103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64525 077 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Cotignac3 315 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6452Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1856
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN872 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 385 €/m² en 2024 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6452 Lauron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 077 € À 8 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 6452 · Maison · 3 p. 16/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 545 000 €8 385 €/m² 8 385 €
31/07/2019 n° 6452 · Maison · 3 p. 31/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lauron, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6025
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %3 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 5503−8 %3 788 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024n° 5505−29 %2 922 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023n° 5507+0 %4 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 5953−20 %3 313 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2016n° 6025+7 %4 415 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
LAURONMÉDIANE DE LA RUE 4 133 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6452VOUS ÊTES ICI5 077 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 400 € 5 464 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5505 LAURON 140 m² 409 080 € 2 922 €
5507 LAURON 75 m² 309 975 € 4 133 €
5896 L AIRE DES FOURCHES 200 m² 600 000 € 3 000 €
501 AV HUBERT BLANC 91 m² 414 960 € 4 560 €
5503 LAURON 85 m² 321 980 € 3 788 €
5503 LAURON 85 m² 405 025 € 4 765 €
5001 F L AIRE DES FOURCHES 85 m² 279 990 € 3 294 €
1 LAURON 100 m² 330 000 € 3 300 €
6011 L AIRE DES FOURCHES 220 m² 529 980 € 2 409 €
6025 LAURON 87 m² 384 105 € 4 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 5 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lauron
Fourchette courante3 760 – 5 120 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2025
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-19 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6452 ?

LA VILLECotignac765 ventes · 3 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6452Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6452 Lauron à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6452 Lauron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 65 m² à 545 000 €, soit 8 385 €/m².

Est-ce cher pour Lauron ?

Oui : 8 385 €/m² contre 4 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +103 %, et +154 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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