CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cotignac › Lauron › n° 5953

5953 Lauron, Cotignac

Vendu 405 000 € (3 375 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8357018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59533 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Cotignac3 315 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 5953Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 100 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E1628
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 563 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 375 €/m² en 2016 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5953 Lauron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 3 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2016 n° 5953 · Maison · 4 p. 18/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €
28/02/2014 n° 5953 · Maison · 4 p. 28/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lauron, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5507n° 6025 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %3 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 5503−8 %3 788 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024n° 5505−29 %2 922 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023n° 5507+0 %4 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
n° 5953VOUS ÊTES ICI3 250 €/m²2 ventes · dernière 2016
n° 6025+7 %4 415 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
LAURONMÉDIANE DE LA RUE 4 133 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6452+63 %6 731 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 400 € 8 385 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5505 LAURON 140 m² 409 080 € 2 922 €
5507 LAURON 75 m² 309 975 € 4 133 €
5896 L AIRE DES FOURCHES 200 m² 600 000 € 3 000 €
6452 LAURON 65 m² 545 025 € 8 385 €
501 AV HUBERT BLANC 91 m² 414 960 € 4 560 €
5503 LAURON 85 m² 405 025 € 4 765 €
5503 LAURON 85 m² 321 980 € 3 788 €
5001 F L AIRE DES FOURCHES 85 m² 279 990 € 3 294 €
1 LAURON 100 m² 330 000 € 3 300 €
6011 L AIRE DES FOURCHES 220 m² 529 980 € 2 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 8 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lauron
Fourchette courante3 760 – 5 120 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2025
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 458 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5953 ?

LA VILLECotignac765 ventes · 3 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 5953Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5953 Lauron à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5953 Lauron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2016, maison de 120 m² à 405 000 €, soit 3 375 €/m².

Est-ce cher pour Lauron ?

Non : 3 375 €/m² contre 4 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien