France › Cotignac › Chemin de Correns › n° 6552

6552 Chemin de Correns, Cotignac

Vendu 480 000 € (3 810 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 8357024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65523 810 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Chemin de Correns5 000 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Cotignac4 138 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6552Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 139 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G1440

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 588 m²

Dernière vente : 3 810 €/m² en 2019 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6552 Chemin de Correns

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/07/2019 n° 6552 · Maison · 4 p. 16/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 480 000 €3 810 €/m² 3 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Correns, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6535 n° 6721 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3117−2 %4 920 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 6535−53 %2 363 €/m²Maison 182 m² · vendu 2015 n° 6721+1 %5 048 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022

CHEMIN DE CORRENSMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2564−21 %3 938 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019 n° 3168+6 %5 313 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 3354−8 %4 595 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2023 n° 3618−15 %4 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 4680+0 %5 000 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022 n° 6458−32 %3 382 €/m²Maison 154 m² · vendu 2024 n° 6484−34 %3 294 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023

n° 6552VOUS ÊTES ICI3 810 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 6758+4 %5 179 €/m²Maison 207 m² · vendu 2022 n° 6778−30 %3 500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Chemin de Correns →

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 010 € 6 190 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 810 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6474 NESTUBY 99 m² 499 257 € 5 043 €

4285 B CHE DES CAILLADES 110 m² 399 960 € 3 636 €

6441 CAILLADE 58 m² 240 004 € 4 138 €

4629 IMP DE CAILLADE 108 m² 465 048 € 4 306 €

4212 CAILLADE 150 m² 649 950 € 4 333 €

3117 CHE DE CORRENS 75 m² 369 000 € 4 920 €

3168 CHE DE CORRENS 112 m² 595 056 € 5 313 €

6111 NESTUBY 171 m² 560 538 € 3 278 €

6111 NESTUBY 171 m² 530 100 € 3 100 €

6390 NESTUBY 106 m² 440 536 € 4 156 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 010 € à 6 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Correns

Fourchette courante4 895 – 5 815 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2023

Voir Chemin de Correns ↗

Cotignac

Tendance 3 ans+12 %

vs département+1 %

Rendement brut3.7 %

Voir Cotignac ↗

Var

Rang de la commune54ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 530 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6552 ?

LA RUEChemin de Correns20 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECotignac765 ventes · 4 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6552Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6552 Chemin de Correns à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6552 Chemin de Correns a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2019, maison de 126 m² à 480 000 €, soit 3 810 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Correns ?

Non : 3 810 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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