CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cos › Le Planal › n° 5001

5001 Le Planal, Cos

Vendu 295 000 € (1 993 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 090000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50011 993 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Cos1 989 €/m² 32 ventesPrix à Cos → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1379
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 387 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 993 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 Le Planal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2021 n° 5001 · Maison · 4 p. 01/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 295 000 €1 993 €/m² 1 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
904 € 2 557 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 993 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE DE LA MAOULE 73 m² 144 832 € 1 984 €
4 CHE DE LABADO 110 m² 220 000 € 2 000 €
5006 ROUZAUD 177 m² 160 008 € 904 €
117 CHE DE TAOUS 101 m² 258 257 € 2 557 €
2 LA QUERO DE COS 237 m² 263 070 € 1 110 €
Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 648 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse du Planal
Ventes sur la voie1
Cos
Tendance 3 ans—
vs département+36 %
Rendement brut4.7 %
Voir Cos ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 225 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLECos32 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cos → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Le Planal à Cos ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Le Planal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, maison de 148 m² à 295 000 €, soit 1 993 €/m².

Est-ce cher pour Le Planal ?

Oui : 1 993 €/m² contre 1 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien