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France › Correns › Vallongue › n° 5366

5366 Vallongue, Correns

Vendu 193 800 € (1 250 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 835700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53661 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Correns2 178 €/m² 185 ventesPrix à Correns → LA CARTEAutour du n° 5366Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 273 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0011 + 0F0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 610 m²
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5366 Vallongue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2023 n° 5366 · Maison · 6 p. 11/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 193 800 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 5 768 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5028 LE BEAL 124 m² 380 060 € 3 065 €
5028 LE BEAL 124 m² 480 004 € 3 871 €
16 CHEM DE L'EGLISE 110 m² 202 730 € 1 843 €
17 F RUE DE L EGLISE 55 m² 88 000 € 1 600 €
3 RUE CABASSONNE 37 m² 79 994 € 2 162 €
5286 GRIGNORET 190 m² 475 000 € 2 500 €
6 ENTRE LES ESTRES 40 m² 65 000 € 1 625 €
24 RUE DU CROS 80 m² 250 000 € 3 125 €
17 VC LA PLACE 112 m² 159 040 € 1 420 €
33 RUE DE L ENVILLE 100 m² 221 400 € 2 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 5 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 496 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Vallon Sourn
Ventes sur la voie0
Correns
Tendance 3 ans-2 %
vs département-47 %
Rendement brut5.9 %
Voir Correns ↗
Var
Rang de la commune139ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 883 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5366 ?

LA VILLECorrens185 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Correns → LA CARTEAutour du n° 5366Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5366 Vallongue à Correns ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5366 Vallongue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, maison de 155 m² à 193 800 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Vallongue ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Correns.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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