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France › Correns › Pieroubaud › n° 5317

5317 Pieroubaud, Correns

Vendu 456 000 € (5 011 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 835705 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53175 011 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Correns4 399 €/m² 185 ventesPrix à Correns → LA CARTEAutour du n° 5317Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0780
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN15 760 m²
Dernière vente : 5 011 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5317 Pieroubaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/04/2024 n° 5317 · Maison · 3 p. 18/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 456 000 €5 011 €/m² 5 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pieroubaud, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5407 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5317VOUS ÊTES ICI5 011 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5407+5 %5 556 €/m²Maison 27 m² · vendu 2022
PIEROUBAUDMÉDIANE DE LA RUE 5 283 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 356 € 6 464 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 011 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5317 PIEROUBAUD 91 m² 456 001 € 5 011 €
5407 PIEROUBAUD 27 m² 150 012 € 5 556 €
5387 LE PRE DE BOUTIN 150 m² 469 950 € 3 133 €
2088 CHE DES ADRECHS 160 m² 216 960 € 1 356 €
5589 LES ADRECHS 186 m² 462 768 € 2 488 €
5415 MALAMORT 37 m² 239 168 € 6 464 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 6 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Pierroubaud
Ventes sur la voie0
Correns
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut3.5 %
Voir Correns ↗
Var
Rang de la commune139ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 456 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5317 ?

LA VILLECorrens185 ventes · 4 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Correns → LA CARTEAutour du n° 5317Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5317 Pieroubaud à Correns ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5317 Pieroubaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2024, maison de 91 m² à 456 000 €, soit 5 011 €/m².

Est-ce cher pour Pieroubaud ?

Non : 5 011 €/m² contre 5 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +141 % face à la médiane 2025 de Correns.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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