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France › Correns › Le Cros › n° 19

19 Le Cros, Correns

Vendu 196 000 € (2 227 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 83570
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 227 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Correns2 162 €/m² 185 ventesPrix à Correns → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0738
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN367 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 227 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 19 Le Cros

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2019 n° 19 · Maison · 4 p. 04/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Cros, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 27 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI2 227 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 27 F2 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014
LE CROS
CÔTÉ PAIR
n° 90021 042 €/m²Maison 144 m² · vendu 2015n° 90322 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 3 125 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5155 RUE DU CROS 387 m² 159 831 € 413 €
7 RUE DU CROS 93 m² 192 045 € 2 065 €
5153 RUE DU CROS 57 m² 106 989 € 1 877 €
6 RUE DU CROS 57 m² 121 980 € 2 140 €
5152 RUE DU CROS 55 m² 72 985 € 1 327 €
5151 RUE DU CROS 85 m² 108 035 € 1 271 €
8 RUE NOTRE DAME 55 m² 104 995 € 1 909 €
4 RUE DE L ILE 100 m² 80 000 € 800 €
37 VC LA PLACE 120 m² 159 960 € 1 333 €
5092 LE VILLAGE 66 m² 79 992 € 1 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Cros
Fourchette courante1 689 – 2 813 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Correns
Tendance 3 ans-2 %
vs département-47 %
Rendement brut5.9 %
Voir Correns ↗
Var
Rang de la commune139ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLECorrens185 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Correns → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Le Cros à Correns ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Le Cros a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2019, maison de 88 m² à 196 000 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Le Cros ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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