France › Cornusse › Rue de Fauminard › n° 5

5 Rue de Fauminard, Cornusse

Vendu 44 000 € (733 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1835019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Cornusse643 €/m² 40 ventesPrix à Cornusse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN766 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 733 €/m² en 2017 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Fauminard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/07/2017 n° 5 · Maison · 3 p. 21/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Fauminard, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI733 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 7+0 %904 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

RUE DE FAUMINARDMÉDIANE DE LA RUE 904 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

382 € 1 649 € ▲ VENTE 2017 ICI · 733 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE FAUMINARD 83 m² 75 032 € 904 €

5 RUE DES CHAUMES 80 m² 94 400 € 1 180 €

14 RUE DES CHAUMES 85 m² 58 990 € 694 €

9015 RTE DE BENGY 55 m² 26 015 € 473 €

4 PL DE L'EGLISE 69 m² 40 020 € 580 €

21 RTE DES BOURDELINS 89 m² 144 981 € 1 629 €

4 RTE DE BENGY 130 m² 88 010 € 677 €

6 RTE DE BENGY 73 m² 30 003 € 411 €

6 RTE DE RAYMOND 135 m² 167 940 € 1 244 €

2 RTE DE RAYMOND 85 m² 40 035 € 471 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 1 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Fauminard

Ventes sur la voie1

Cornusse

Tendance 3 ans—

vs département-46 %

Rendement brut9.7 %

Voir Cornusse ↗

Cher

Rang de la commune208ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 44 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

353 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLECornusse40 ventes · 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornusse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Fauminard à Cornusse ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Fauminard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2017, maison de 60 m² à 44 000 €, soit 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Fauminard ?

Non : 733 €/m² contre 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Cornusse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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