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France › Cornus › Rue Basse › n° 5123

5123 Rue Basse, Cornus

Vendu 39 900 € (665 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 1254027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5123665 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Cornus818 €/m² 81 ventesPrix à Cornus → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN36 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 665 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5123 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2025 n° 5123 · Maison · 1 p. 12/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 900 €665 €/m² 665 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5112n° 5126 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5109+40 %1 268 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2020
n° 5123VOUS ÊTES ICI665 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 905 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5108+27 %1 145 €/m²Maison 210 m² · vendu 2024n° 5112−42 %526 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016n° 5126+100 %1 813 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022n° 5460−35 %587 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
587 € 2 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 665 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5460 RUE BASSE 80 m² 46 960 € 587 €
5108 RUE BASSE 210 m² 240 450 € 1 145 €
5115 CORNUS 72 m² 67 968 € 944 €
5099 AV LOUIS ALEXIS DELMAS 19 m² 20 007 € 1 053 €
5126 RUE BASSE 150 m² 271 950 € 1 813 €
5373 CORNUS 90 m² 71 460 € 794 €
5084 RUE TRIVALLE 17 m² 9 996 € 588 €
5060 PL DU TEMPLE 62 m² 79 980 € 1 290 €
5081 BELLEVUE 69 m² 52 992 € 768 €
5058 A RUE HAUTE 60 m² 82 020 € 1 367 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie4
Cornus
Tendance 3 ans-33 %
vs département-44 %
Rendement brut10.3 %
Voir Cornus ↗
Aveyron
Rang de la commune149ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5123 ?

LA VILLECornus81 ventes · 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornus → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5123 Rue Basse à Cornus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5123 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, maison de 60 m² à 39 900 €, soit 665 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 665 €/m² contre 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Cornus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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