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France › Cornillon › Les Prats › n° 5360

5360 Les Prats, Cornillon

Vendu 315 050 € (2 100 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 30630
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53602 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Cornillon2 947 €/m² 149 ventesPrix à Cornillon → LA CARTEAutour du n° 5360Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0712 + AH0713
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 360 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 100 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5360 Les Prats

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2017 n° 5360 · Maison · 5 p. 25/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 050 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 6 453 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 100 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5320 PISSE VIEILLE 137 m² 254 957 € 1 861 €
5028 LES PASSADOUIRES ET LE RIE 60 m² 387 180 € 6 453 €
5192 IVAGNAS 142 m² 239 980 € 1 690 €
5019 A LACOSTE 95 m² 279 965 € 2 947 €
5246 LA COMBE ET LES OLIVETTES 56 m² 272 496 € 4 866 €
5246 LA COMBE ET LES OLIVETTES 56 m² 175 000 € 3 125 €
5410 IVAGNAS 112 m² 285 040 € 2 545 €
5305 CARMANTRAN 128 m² 274 944 € 2 148 €
5020 PRIVAT 160 m² 116 000 € 725 €
178 RUE DE L OLIVETTE 85 m² 174 165 € 2 049 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 6 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Prats
Ventes sur la voie0
Cornillon
Tendance 3 ans+13 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Cornillon ↗
Gard
Rang de la commune110ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 483 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5360 ?

LA VILLECornillon149 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornillon → LA CARTEAutour du n° 5360Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5360 Les Prats à Cornillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5360 Les Prats a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2017, maison de 150 m² à 315 050 €, soit 2 100 €/m².

Est-ce cher pour Les Prats ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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