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France › Cornillon › Ivagnas › n° 5410

5410 Ivagnas, Cornillon

Vendu 285 000 € (2 545 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 3063020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54102 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Cornillon2 947 €/m² 149 ventesPrix à Cornillon → LA CARTEAutour du n° 5410Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 605 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 545 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5410 Ivagnas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2021 n° 5410 · Maison · 4 p. 14/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ivagnas, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5192n° 5446 →
IVAGNASMÉDIANE DE LA RUE 2 117 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5192−20 %1 690 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025
n° 5410VOUS ÊTES ICI2 545 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5446−5 %2 016 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 6 453 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 545 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5192 IVAGNAS 142 m² 239 980 € 1 690 €
5305 CARMANTRAN 128 m² 274 944 € 2 148 €
5246 LA COMBE ET LES OLIVETTES 56 m² 272 496 € 4 866 €
5246 LA COMBE ET LES OLIVETTES 56 m² 175 000 € 3 125 €
5191 CARMANTRAN 25 m² 79 300 € 3 172 €
5019 A LACOSTE 95 m² 279 965 € 2 947 €
5020 PRIVAT 160 m² 116 000 € 725 €
178 RUE DE L OLIVETTE 85 m² 174 165 € 2 049 €
5320 PISSE VIEILLE 137 m² 254 957 € 1 861 €
5028 LES PASSADOUIRES ET LE RIE 60 m² 387 180 € 6 453 €
Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 6 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d'Ivagnas
Ventes sur la voie2
Cornillon
Tendance 3 ans+13 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Cornillon ↗
Gard
Rang de la commune110ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5410 ?

LA VILLECornillon149 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornillon → LA CARTEAutour du n° 5410Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5410 Ivagnas à Cornillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5410 Ivagnas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2021, maison de 112 m² à 285 000 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Ivagnas ?

Oui : 2 545 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Cornillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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