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France › Cornillé › Chatenay › n° 5 B

5 B Chatenay, Cornillé

Vendu 268 680 € (2 239 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 355008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B1 918 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Cornillé2 409 €/m² 104 ventesPrix à Cornillé → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN771 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 239 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Chatenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 918 € À 2 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 5 B · Maison · 5 p. 05/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 680 €2 239 €/m² 2 239 €
03/02/2020 n° 5 B · Maison · 5 p. 03/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 200 €1 918 €/m² 1 918 €
15/05/2017 n° 5 B · Maison · 4 p. 15/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 921 € 2 239 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 239 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B CHATENAY 120 m² 268 680 € 2 239 €
23 LE CHATENAY 76 m² 145 996 € 1 921 €
10 LE CHATENAY 139 m² 288 008 € 2 072 €
9 RUE DE LA VIGNE 78 m² 153 894 € 1 973 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 921 € à 2 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chatenay
Ventes sur la voie3
Cornillé
Tendance 3 ans+5 %
vs département+3 %
Rendement brut5 %
Voir Cornillé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune164ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 020 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA VILLECornillé104 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornillé → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Chatenay à Cornillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Chatenay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, maison de 120 m² à 268 680 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Chatenay ?

Oui : 2 239 €/m² contre 2 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Cornillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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