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France › Cornille › Barbaleix › n° 65

65 Barbaleix, Cornille

Vendu 197 000 € (1 669 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 2475011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 669 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Cornille1 875 €/m² 70 ventesPrix à Cornille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0423 + 0B0424 + 0B0850 + 0B0851 + 0B0853 + 0B0854 + 0B0856 + 0B0857
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN15 972 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 669 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Barbaleix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2023 n° 65 · Maison · 3 p. 05/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 197 000 €1 669 €/m² 1 669 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barbaleix, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63
CÔTÉ IMPAIR
n° 63−25 %1 414 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015
n° 65VOUS ÊTES ICI1 669 €/m²1 vente · dernière 2023
BARBALEIXMÉDIANE DE LA RUE 1 884 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 669 € 2 658 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 669 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
310 IMP DE BARBALEIX 143 m² 300 014 € 2 098 €
2410 RTE DE LA MERLIE 125 m² 314 000 € 2 512 €
65 BARBALEIX 118 m² 196 942 € 1 669 €
2106 LES FIEUX 300 m² 797 400 € 2 658 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 669 € à 2 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 663 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Barbaleix
Ventes sur la voie2
Cornille
Tendance 3 ans—
vs département+19 %
Rendement brut4.7 %
Voir Cornille ↗
Dordogne
Rang de la commune99ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA VILLECornille70 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Barbaleix à Cornille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 669 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Barbaleix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2023, maison de 118 m² à 197 000 €, soit 1 669 €/m².

Est-ce cher pour Barbaleix ?

Non : 1 669 €/m² contre 1 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Cornille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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