CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cornier › Chemin du Chable › n° 79

79 Chemin du Chable, Cornier

Vendu 343 420 € (3 733 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 7480022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 793 733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Cornier4 342 €/m² 250 ventesPrix à Cornier → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A2082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 011 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 733 €/m² en 2017 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Chemin du Chable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2017 n° 79 · Maison · 4 p. 01/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 343 420 €3 733 €/m² 3 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Chable, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44
CÔTÉ IMPAIR
n° 79VOUS ÊTES ICI3 733 €/m²1 vente · dernière 2017
CHEMIN DU CHABLEMÉDIANE DE LA RUE 4 815 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42+0 %4 815 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 44−78 %1 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 691 € 4 815 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 733 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
191 RTE DE LA VUACHERE 142 m² 495 864 € 3 492 €
42 CHE DU CHABLE 108 m² 520 020 € 4 815 €
94 RTE DE LA VUACHERE 90 m² 299 970 € 3 333 €
380 RTE DE LA VUACHERE 140 m² 569 940 € 4 071 €
270 RTE DE MONTAGNY 90 m² 404 010 € 4 489 €
73 IMP DES CHARDONS BLEUS 140 m² 607 880 € 4 342 €
38 IMP DES CHARDONS BLEUS 136 m² 229 976 € 1 691 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 4 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 698 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Chable
Ventes sur la voie1
Cornier
Tendance 3 ans+2 %
vs département-2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cornier ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune161ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 460 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA VILLECornier250 ventes · 4 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornier → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Chemin du Chable à Cornier ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Chemin du Chable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2017, maison de 92 m² à 343 420 €, soit 3 733 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chable ?

Non : 3 733 €/m² contre 4 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Cornier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien