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France › Cornier › Chemin du Chable › n° 44

44 Chemin du Chable, Cornier

Vendu 65 000 € (1 083 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 7480078 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Cornier4 373 €/m² 250 ventesPrix à Cornier → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2019 · −78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Chemin du Chable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2019 n° 44 · Maison · 2 p. 08/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Chable, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42n° 79 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 79−22 %3 733 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017
CHEMIN DU CHABLEMÉDIANE DE LA RUE 4 815 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42+0 %4 815 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022
n° 44VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 691 € 4 815 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 083 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 CHE DU CHABLE 108 m² 520 020 € 4 815 €
94 RTE DE LA VUACHERE 90 m² 299 970 € 3 333 €
191 RTE DE LA VUACHERE 142 m² 495 864 € 3 492 €
380 RTE DE LA VUACHERE 140 m² 569 940 € 4 071 €
270 RTE DE MONTAGNY 90 m² 404 010 € 4 489 €
73 IMP DES CHARDONS BLEUS 140 m² 607 880 € 4 342 €
497 RTE DE VEIGE 108 m² 494 316 € 4 577 €
38 IMP DES CHARDONS BLEUS 136 m² 229 976 € 1 691 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 4 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 688 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Chable
Ventes sur la voie1
Cornier
Tendance 3 ans+2 %
vs département-1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cornier ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune161ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA VILLECornier250 ventes · 4 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornier → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Chemin du Chable à Cornier ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Chemin du Chable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2019, maison de 60 m² à 65 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chable ?

Non : 1 083 €/m² contre 4 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -78 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Cornier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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