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France › Corn › Les Fourques › n° 5098

5098 Les Fourques, Corn

Vendu 343 400 € (2 215 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 461000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50982 074 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +63 %Corn1 272 €/m² 33 ventesPrix à Corn → LA CARTEAutour du n° 5098Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0639
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN25 701 m²
Dernière vente : 2 215 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5098 Les Fourques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 074 € À 2 215 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2021 n° 5098 · Maison · 5 p. 10/05/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 343 400 €2 215 €/m² 2 215 €
02/11/2016 n° 5098 · Maison · 5 p. 02/11/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 321 500 €2 074 €/m² 2 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Fourques, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5099 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5099−24 %1 689 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019
LES FOURQUESMÉDIANE DE LA RUE 2 215 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5098VOUS ÊTES ICI2 074 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
400 € 4 397 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 215 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5098 LES FOURQUES 155 m² 343 325 € 2 215 €
550 RTE DES GARRIGUES 148 m² 159 988 € 1 081 €
5058 LAPARROT 107 m² 235 507 € 2 201 €
5127 PRES BARRAT 45 m² 70 020 € 1 556 €
5088 MAS DU ROUDIE 58 m² 255 026 € 4 397 €
5013 LE BOURG 90 m² 84 960 € 944 €
5026 LE BOURG 33 m² 118 998 € 3 606 €
5033 LE BOURG 50 m² 20 000 € 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Garrigues
Ventes sur la voie1
Corn
Tendance 3 ans—
vs département-20 %
Rendement brut5.5 %
Voir Corn ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5098 ?

LA VILLECorn33 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corn → LA CARTEAutour du n° 5098Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5098 Les Fourques à Corn ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5098 Les Fourques a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, maison de 155 m² à 343 400 €, soit 2 215 €/m².

Est-ce cher pour Les Fourques ?

Oui : 2 215 €/m² contre 2 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Corn.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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