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France › Corn › Le Bourg › n° 5040

5040 Le Bourg, Corn

Vendu 102 000 € (1 855 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 4610097 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50401 855 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Corn1 463 €/m² 33 ventesPrix à Corn → LA CARTEAutour du n° 5040Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 855 €/m² en 2019 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5040 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2019 n° 5040 · Maison · 2 p. 26/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5033
CÔTÉ IMPAIR
n° 5013+0 %944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 5033−58 %400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5026lot atypique3 606 €/m²Maison 33 m² · vendu 2022
n° 5040VOUS ÊTES ICI1 855 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
400 € 4 397 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 855 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5026 LE BOURG 33 m² 118 998 € 3 606 €
5033 LE BOURG 50 m² 20 000 € 400 €
5013 LE BOURG 90 m² 84 960 € 944 €
5058 LAPARROT 107 m² 235 507 € 2 201 €
550 RTE DES GARRIGUES 148 m² 159 988 € 1 081 €
5088 MAS DU ROUDIE 58 m² 255 026 € 4 397 €
5098 LES FOURQUES 155 m² 343 325 € 2 215 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Ventes sur la voie0
Corn
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut5.9 %
Voir Corn ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
399 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5040 ?

LA VILLECorn33 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corn → LA CARTEAutour du n° 5040Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5040 Le Bourg à Corn ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5040 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2019, maison de 55 m² à 102 000 €, soit 1 855 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 855 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +97 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Corn.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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