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France › Corn › Laparrot › n° 5057

5057 Laparrot, Corn

Vendu 80 000 € (1 818 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 4610017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 818 €▼ −17 %
Maison 44 m² vendu, 1 pièces · 02/12/2016
vs la rue : 2 201 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 201 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 201 € à 2 201 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 556 €
Corn · 33 ventes depuis 2014
cette adresse : +17 %
LE BÂTI
1820
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0C0659 · BDNB

Ventes enregistrées au 5057 Laparrot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 818 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2016 n° 5057 · Maison · 1 p. 02/12/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Laparrot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5058 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5057VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2016
LAPARROTMÉDIANE DE LA RUE 2 201 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5058+0 %2 201 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
400 € 4 397 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 818 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5058 LAPARROT 107 m² 235 507 € 2 201 €
5026 LE BOURG 33 m² 118 998 € 3 606 €
5033 LE BOURG 50 m² 20 000 € 400 €
5013 LE BOURG 90 m² 84 960 € 944 €
550 RTE DES GARRIGUES 148 m² 159 988 € 1 081 €
5098 LES FOURQUES 155 m² 343 325 € 2 215 €
5088 MAS DU ROUDIE 58 m² 255 026 € 4 397 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Lapparot0 ventes trop peu de ventes — —
Corn ↗36 ventes 1 463 € ▲ +10 %
Lot ↗31 269 ventes 1 600 € ▲ +1 %
Rue de Lapparot
Ventes sur la voie0
Corn
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Corn ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗
Bien type : maison de 44 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
319 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5057 Laparrot à Corn ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5057 Laparrot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2016, maison de 44 m² à 80 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Laparrot ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Corn.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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