CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Corlay › Lan Bail › n° 5402

5402 Lan Bail, Corlay

Vendu 130 000 € (1 566 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 223200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54021 566 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Corlay1 652 €/m² 219 ventesPrix à Corlay → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 245 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZB0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN18 855 m²
Dernière vente : 1 566 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5402 Lan Bail

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2022 n° 5402 · Maison · 5 p. 19/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 533 € 1 829 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 566 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5402 LAN BAIL 83 m² 129 978 € 1 566 €
18 KERPOISSON 82 m² 149 978 € 1 829 €
16 KERPOISSON 88 m² 151 008 € 1 716 €
5 KERPOISSON 30 m² 45 990 € 1 533 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 1 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lan Bail
Ventes sur la voie1
Corlay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Corlay ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune279ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5402 ?

LA VILLECorlay219 ventes · 1 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corlay → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5402 Lan Bail à Corlay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5402 Lan Bail a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, maison de 83 m² à 130 000 €, soit 1 566 €/m².

Est-ce cher pour Lan Bail ?

Oui : 1 566 €/m² contre 1 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Corlay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien