CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Corconne › Mailhac › n° 5232

5232 Mailhac, Corconne

Vendu 481 500 € (1 701 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 3026044 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52321 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Mailhac3 017 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Corconne2 800 €/m² 117 ventesPrix à Corconne → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0321 + 0D0312 + 0D0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 906 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 701 €/m² en 2021 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5232 Mailhac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 5232 · Maison · 7 p. 17/12/2021 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 481 500 €1 701 €/m² 1 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 701 € 7 478 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 701 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 MAILHAC 90 m² 373 320 € 4 148 €
5377 MAILHAC 91 m² 277 095 € 3 045 €
5271 MAILHAC 90 m² 315 090 € 3 501 €
5302 MAILHAC 132 m² 460 944 € 3 492 €
511 CHE DE MAILHAC 97 m² 290 030 € 2 990 €
5368 CHE DE MAILHAC 160 m² 283 040 € 1 769 €
5171 LES COLETS 145 m² 249 980 € 1 724 €
5232 MAILHAC 283 m² 481 383 € 1 701 €
5246 MAILHAC 82 m² 252 970 € 3 085 €
5174 LES COLETS 110 m² 264 110 € 2 401 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 701 € à 7 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mailhac
Fourchette courante2 659 – 3 123 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Mailhac ↗
Corconne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Corconne ↗
Gard
Rang de la commune122ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 482 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 212 €
283 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5232 ?

LA RUEMailhac15 ventes depuis 2014 · 3 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECorconne117 ventes · 2 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corconne → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5232 Mailhac à Corconne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5232 Mailhac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 283 m² à 481 500 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour Mailhac ?

Non : 1 701 €/m² contre 3 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Corconne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien