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France › Corbeilles › Rue de l Ormeau › n° 18

18 Rue de l Ormeau, Corbeilles

Vendu 175 000 € (1 683 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 454904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 154 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Corbeilles1 379 €/m² 204 ventesPrix à Corbeilles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZY0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN467 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 683 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de l Ormeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 1 683 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2021 n° 18 · Maison · 5 p. 05/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €
09/07/2014 n° 18 · Maison · 5 p. 09/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Ormeau, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+7 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 15−9 %1 471 €/m²Maison 136 m² · vendu 2025
RUE DE L ORMEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 618 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−9 %1 470 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021n° 14−32 %1 106 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017n° 16−53 %759 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014
n° 18VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 20−33 %1 084 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
689 € 2 368 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE L ORMEAU 83 m² 128 982 € 1 554 €
15 RUE DE L ORMEAU 136 m² 200 056 € 1 471 €
4 RUE DU PRE AUX DAMES 72 m² 83 880 € 1 165 €
27 PL DE LA GROUE 74 m² 78 884 € 1 066 €
8 RUE DU PRE AUX DAMES 71 m² 79 804 € 1 124 €
5 RUE DE L ORMEAU 98 m² 170 030 € 1 735 €
14 RUE DU PRE AUX DAMES 71 m² 81 011 € 1 141 €
16 RUE DU PRE AUX DAMES 47 m² 54 285 € 1 155 €
60 RUE DES DEPORTES 70 m² 65 030 € 929 €
47 RUE DES DEPORTES 75 m² 171 525 € 2 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 2 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Ormeau
Ventes sur la voie4
Corbeilles
Tendance 3 ans-17 %
vs département-24 %
Rendement brut7.6 %
Voir Corbeilles ↗
Loiret
Rang de la commune186ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLECorbeilles204 ventes · 1 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeilles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de l Ormeau à Corbeilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de l Ormeau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, maison de 104 m² à 175 000 €, soit 1 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormeau ?

Oui : 1 683 €/m² contre 1 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Corbeilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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