39 Boulevard Jean Jaures, Corbeil-Essonnes
Vendu 85 000 € (3 542 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110011 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Boulevard Jean Jaures, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 148 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Jean Jaures3 201 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Coquibus Art de Vivre3 130 €/m² 332 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Corbeil-Essonnes2 585 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes →
LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 687 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BR0179CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 542 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue
Boulevard Jean Jaures, numéro par numéro
39 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 33 B−42 %1 851 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2019
n° 39VOUS ÊTES ICI3 148 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 41+24 %3 956 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014n° 45+1 %3 226 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020n° 47−19 %2 588 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2022BOULEVARD JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 3 201 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28−43 %1 815 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016n° 30−44 %1 786 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2025n° 32−45 %1 763 €/m²Appt 131 m² · 2 ventes · 2023n° 34−32 %2 163 €/m²Appt 49 m² · vendu 2018n° 36+16 %3 725 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014n° 40−39 %1 939 €/m²Appt 98 m² · vendu 2020n° 42−7 %2 966 €/m²Maison 35 m² · 7 ventes · 2023n° 48−45 %1 775 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 39 adresses vendues Boulevard Jean Jaures →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 239 €
4 800 €
▲ VENTE 2024 ICI · 3 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Jaurès
Fourchette courante2 604 – 3 411 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Jaurès ↗Coquibus Art de Vivre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+21 %
Voir Coquibus Art de Vivre ↗Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
365 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 39 ?
LA RUEBoulevard Jean Jaures171 ventes depuis 2014 · 3 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoquibus Art de Vivre332 ventes · 3 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoquibus Art de Vivre332 ventes · 3 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 39 Boulevard Jean Jaures à Corbeil-Essonnes ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 39 Boulevard Jean Jaures a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 24 m² à 85 000 €, soit 3 542 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Jean Jaures ?
Oui : 3 542 €/m² contre 3 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI