France › Corbeil-Essonnes › Montconseil Centre › Avenue Pierre Brossolette › n° 1

1 Avenue Pierre Brossolette, Corbeil-Essonnes

Vendu 223 476 € (3 788 €/m²) en 2021 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 911003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Avenue Pierre Brossolette, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 119 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Pierre Brossolette3 894 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Montconseil Centre3 788 €/m² 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Corbeil-Essonnes2 533 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0626

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 788 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 830 € À 4 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 488 €3 922 €/m² 3 922 €

27/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 476 €3 788 €/m² 3 788 €

29/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/02/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 604 €4 739 €/m² 4 739 €

19/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 400 €3 894 €/m² 3 894 €

30/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 540 €4 441 €/m² 4 441 €

30/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 491 €4 583 €/m² 4 583 €

29/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 690 €4 300 €/m² 4 300 €

24/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 274 123 €3 303 €/m² 3 303 €

24/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 216 €4 529 €/m² 4 529 €

16/12/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 171 742 €4 771 €/m² 4 771 €

08/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 564 €3 755 €/m² 3 755 €

03/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 429 €4 617 €/m² 4 617 €

27/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

25/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 453 €4 662 €/m² 4 662 €

12/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 614 €4 047 €/m² 4 047 €

10/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 427 €4 119 €/m² 4 119 €

30/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 903 €4 452 €/m² 4 452 €

30/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 178 €4 719 €/m² 4 719 €

06/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 491 €4 583 €/m² 4 583 €

05/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 429 €4 617 €/m² 4 617 €

17/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 429 €4 741 €/m² 4 741 €

10/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 903 €4 556 €/m² 4 556 €

28/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 727 €4 505 €/m² 4 505 €

29/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 969 €4 736 €/m² 4 736 €

21/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 816 €3 916 €/m² 3 916 €

07/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 017 €4 527 €/m² 4 527 €

30/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 538 €3 912 €/m² 3 912 €

10/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 178 €4 719 €/m² 4 719 €

20/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 154 €4 557 €/m² 4 557 €

24/04/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 358 €3 957 €/m² 3 957 €

09/03/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 713 €3 929 €/m² 3 929 €

05/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 148 €3 932 €/m² 3 932 €

27/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 034 €3 821 €/m² 3 821 €

31/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 637 €3 265 €/m² 3 265 €

31/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 191 €3 847 €/m² 3 847 €

31/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 138 €3 977 €/m² 3 977 €

31/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 637 €3 265 €/m² 3 265 €

30/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 138 €2 830 €/m² 2 830 €

30/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 679 €3 474 €/m² 3 474 €

30/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 983 €3 846 €/m² 3 846 €

12/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 000 €4 158 €/m² 4 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Avenue Pierre Brossolette, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 119 €/m²42 ventes · dernière 2021

n° 3+1 %3 922 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021

AVENUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 894 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 364 € 3 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES FRENES 40 m² 112 000 € 2 800 €

2 RUE DES FRENES 62 m² 155 000 € 2 500 €

2 RUE DES FRENES 64 m² 153 984 € 2 406 €

2 RUE DES FRENES 35 m² 105 000 € 3 000 €

2 RUE DES FRENES 41 m² 107 994 € 2 634 €

2 RUE DES FRENES 77 m² 179 487 € 2 331 €

2 RUE DES FRENES 35 m² 110 005 € 3 143 €

2 RUE DES FRENES 25 m² 85 000 € 3 400 €

2 RUE DES FRENES 44 m² 89 980 € 2 045 €

2 RUE DES FRENES 85 m² 179 945 € 2 117 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Brossolette

Fourchette courante3 603 – 3 731 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2021

Voir Avenue Pierre Brossolette ↗

Montconseil Centre

Tendance 3 ans—

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+50 %

Voir Montconseil Centre ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut6.5 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

896 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette41 ventes depuis 2014 · 3 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontconseil Centre175 ventes · 3 788 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Pierre Brossolette à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, appartement de 59 m² à 223 476 €, soit 3 788 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Non : 3 788 €/m² contre 3 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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