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France › Corbehem › Chemin Brule › n° 21

21 Chemin Brule, Corbehem

Vendu 103 000 € (1 807 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 621124 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 807 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Chemin Brule1 878 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Corbehem1 680 €/m² 305 ventesPrix à Corbehem → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN526 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 807 €/m² en 2018 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Brule

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2018 n° 21 · Maison · 3 p. 30/10/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
446 € 3 791 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B CHE BRULE 155 m² 310 930 € 2 006 €
6 CHE BRULE 124 m² 215 140 € 1 735 €
2 CHE BRULE 58 m² 120 640 € 2 080 €
16 RUE DE LA MAIRIE 140 m² 158 340 € 1 131 €
49 CHE BRULE 68 m² 142 868 € 2 101 €
57 CHE BRULE 78 m² 127 998 € 1 641 €
36 C RUE DE GOUY 126 m² 249 984 € 1 984 €
73 CHE BRULE 68 m² 119 000 € 1 750 €
34 AV DES CHARMES 99 m² 217 008 € 2 192 €
36 F RUE DE GOUY 101 m² 227 957 € 2 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 3 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Brûlé
Fourchette courante1 859 – 2 078 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2024
Voir Chemin Brûlé ↗
Corbehem
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut5 %
Voir Corbehem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune290ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
459 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin Brule19 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECorbehem305 ventes · 1 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbehem → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Brule à Corbehem ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Brule a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2018, maison de 57 m² à 103 000 €, soit 1 807 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Brule ?

Non : 1 807 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Corbehem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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