France › Corbas › Taillis Romanette › Rue des Moissons › n° 4

4 Rue des Moissons, Corbas

Vendu 214 000 € (3 292 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6996018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 058 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Taillis Romanette3 508 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Corbas3 505 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZA0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 292 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Moissons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 134 € À 4 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

16/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 600 €3 978 €/m² 3 978 €

01/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 950 €4 307 €/m² 4 307 €

30/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 800 €4 058 €/m² 4 058 €

05/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

26/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 720 €4 138 €/m² 4 138 €

31/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 150 €3 325 €/m² 3 325 €

04/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

11/08/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 050 €4 016 €/m² 4 016 €

21/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 685 €3 134 €/m² 3 134 €

04/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue des Moissons, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−43 %2 274 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2021

RUE DES MOISSONSMÉDIANE DE LA RUE 4 018 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 058 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 230 € 6 711 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 292 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

LES TAILLIS NORD 37 m² 230 991 € 6 243 €

LES TAILLIS NORD 37 m² 237 984 € 6 432 €

LES TAILLIS NORD 64 m² 272 000 € 4 250 €

LES TAILLIS NORD 50 m² 275 500 € 5 510 €

LES TAILLIS NORD 45 m² 241 020 € 5 356 €

LES TAILLIS NORD 42 m² 263 004 € 6 262 €

LES TAILLIS NORD 43 m² 229 018 € 5 326 €

LES TAILLIS NORD 65 m² 270 985 € 4 169 €

LES TAILLIS NORD 37 m² 237 984 € 6 432 €

LES TAILLIS NORD 39 m² 248 001 € 6 359 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 230 € à 6 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Moissons

Fourchette courante2 956 – 3 954 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Taillis Romanette

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Taillis Romanette ↗

Corbas

Tendance 3 ans-12 %

vs département-11 %

Rendement brut4.3 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune104ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

889 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERTaillis Romanette285 ventes · 3 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Moissons à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Moissons a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 65 m² à 214 000 €, soit 3 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Moissons ?

Non : 3 292 €/m² contre 4 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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