France › Corbas › Taillis Romanette › Rue des Iris › n° 34

34 Rue des Iris, Corbas

Vendu 354 000 € (3 766 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 699604 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 766 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Taillis Romanette3 285 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Corbas3 561 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0016 + BP0002 + BP0019 + BP0124 + BP0125 + BP0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 518 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 766 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/05/2021 n° 34 · Maison · 6 p. 19/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 354 000 €3 766 €/m² 3 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iris, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+0 %3 929 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 47+4 %4 074 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021

RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 3 929 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34VOUS ÊTES ICI3 766 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 36−16 %3 297 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 863 € 5 352 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 766 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DE L AVIATION 77 m² 289 982 € 3 766 €

43 RUE DES IRIS 84 m² 330 036 € 3 929 €

47 RUE DES IRIS 81 m² 329 994 € 4 074 €

64 RUE DE L AVIATION 84 m² 156 492 € 1 863 €

3 IMP JACQUES BREL 104 m² 320 008 € 3 077 €

4 IMP HENRI BERGSON 87 m² 345 042 € 3 966 €

8 IMP GEORGES BRASSENS 89 m² 388 663 € 4 367 €

14 AV DES DAUPHINS 76 m² 338 504 € 4 454 €

1 IMP HENRI BERGSON 102 m² 359 958 € 3 529 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 115 m² 434 010 € 3 774 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 5 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Iris

Ventes sur la voie3

Taillis Romanette

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Taillis Romanette ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut3.9 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 354 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 225 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LE QUARTIERTaillis Romanette285 ventes · 3 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue des Iris à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2021, maison de 94 m² à 354 000 €, soit 3 766 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Non : 3 766 €/m² contre 3 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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