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France › Corbas › Village Chambarras › Rue des Bleuets › n° 13

13 Rue des Bleuets, Corbas

Vendu 290 000 € (3 295 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 699607 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 295 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Village Chambarras3 436 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Corbas3 577 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0062 + BZ0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 030 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 295 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2024 n° 13 · Maison · 5 p. 17/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bleuets, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−3 %2 984 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI3 295 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 3 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−36 %1 973 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024n° 12−11 %2 736 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 14+3 %3 182 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 20+11 %3 415 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 30+9 %3 364 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 973 € 6 824 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES BLEUETS 110 m² 328 240 € 2 984 €
6 RUE DES BLEUETS 147 m² 290 031 € 1 973 €
30 AV SALVADOR ALLENDE 88 m² 376 992 € 4 284 €
14 RUE DES BLEUETS 88 m² 280 016 € 3 182 €
11 RUE DES COQUELICOTS 73 m² 247 981 € 3 397 €
3 B RUE DES COQUELICOTS 85 m² 260 015 € 3 059 €
18 AV DE LA VILLERME 67 m² 306 257 € 4 571 €
5 RUE PIERRE MENDES FRANCE 91 m² 396 942 € 4 362 €
12 AV DE LA VILLERME 66 m² 450 384 € 6 824 €
12 AV DE LA VILLERME 66 m² 422 004 € 6 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 973 € à 6 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bleuets
Ventes sur la voie4
Village Chambarras
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Village Chambarras ↗
Corbas
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Corbas ↗
Rhône
Rang de la commune87ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERVillage Chambarras568 ventes · 3 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Bleuets à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, maison de 88 m² à 290 000 €, soit 3 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bleuets ?

Oui : 3 295 €/m² contre 3 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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