France › Corbas › Taillis Romanette › Rue de la Tour › n° 13

13 Rue de la Tour, Corbas

Vendu 240 000 € (3 288 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6996013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 288 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Taillis Romanette3 285 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Corbas3 491 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0016 + BM0017 + BM0018 + BM0019 + BM0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN869 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 288 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Tour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 288 € À 3 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/12/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 05/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

15/12/2022 n° 13 · Maison · 11 p. 15/12/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 874 000 €3 884 €/m² 3 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Tour, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %3 785 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI3 288 €/m²2 ventes · dernière 2023

RUE DE LA TOURMÉDIANE DE LA RUE 3 785 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %3 058 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 863 € 6 389 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 288 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 CHE DE GRANGE BLANCHE 36 m² 230 004 € 6 389 €

36 CHE DE GRANGE BLANCHE 58 m² 240 004 € 4 138 €

36 CHE DE GRANGE BLANCHE 58 m² 179 974 € 3 103 €

34 CHE DE GRANGE BLANCHE 116 m² 275 036 € 2 371 €

32 AV DES DAUPHINS 95 m² 508 440 € 5 352 €

26 AV DES DAUPHINS 149 m² 477 247 € 3 203 €

1 RUE DE LA TOUR 107 m² 404 995 € 3 785 €

14 AV DES DAUPHINS 76 m² 338 504 € 4 454 €

24 RUE PAUL CEZANNE 168 m² 557 256 € 3 317 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 95 m² 419 235 € 4 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 6 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Tour

Ventes sur la voie4

Taillis Romanette

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Taillis Romanette ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.7 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

952 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERTaillis Romanette285 ventes · 3 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Tour à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Tour a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, maison de 73 m² à 240 000 €, soit 3 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Tour ?

Non : 3 288 €/m² contre 3 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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