France › Corbas › Village Chambarras › Rue Andre Malraux › n° 18

18 Rue Andre Malraux, Corbas

Vendu 417 100 € (3 691 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 699605 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 717 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Andre Malraux3 880 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Village Chambarras3 436 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Corbas3 574 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN352 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 691 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Andre Malraux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 717 € À 3 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2021 n° 18 · Maison · 5 p. 14/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 417 100 €3 691 €/m² 3 691 €

09/06/2016 n° 18 · Maison · 5 p. 09/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 307 000 €2 717 €/m² 2 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Malraux, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−9 %3 549 €/m²Maison 91 m² · 3 ventes · 2021 n° 23−16 %3 242 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016

RUE ANDRE MALRAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 880 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−26 %2 868 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI2 717 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 20+0 %3 880 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 24−27 %2 850 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017 n° 28−66 %1 327 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014 n° 32−32 %2 655 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017 n° 38+2 %3 945 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 973 € 5 494 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 691 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE ANDRE MALRAUX 90 m² 349 200 € 3 880 €

9 RUE ANDRE MALRAUX 91 m² 409 864 € 4 504 €

18 RUE PIERRE MENDES FRANCE 91 m² 411 957 € 4 527 €

49 AV DE LA VILLERME 70 m² 300 020 € 4 286 €

57 AV DE LA VILLERME 81 m² 379 971 € 4 691 €

21 RUE PIERRE MENDES FRANCE 91 m² 395 031 € 4 341 €

9 RUE PIERRE MENDES FRANCE 91 m² 353 444 € 3 884 €

23 RUE PIERRE MENDES FRANCE 91 m² 370 006 € 4 066 €

38 RUE ANDRE MALRAUX 91 m² 358 995 € 3 945 €

5 RUE PIERRE MENDES FRANCE 91 m² 396 942 € 4 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 973 € à 5 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Malraux

Ventes sur la voie4

Voir Rue André Malraux ↗

Village Chambarras

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Village Chambarras ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut4.6 %

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Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 417 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 473 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Andre Malraux17 ventes depuis 2014 · 3 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Chambarras568 ventes · 3 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Andre Malraux à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Andre Malraux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2021, maison de 113 m² à 417 100 €, soit 3 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Malraux ?

Non : 3 691 €/m² contre 3 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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