France › Corbas › Route de St-Priest › n° 39

39 Route de St-Priest, Corbas

Vendu 261 320 € (3 959 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 6996012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 959 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Route de St-Priest4 508 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Corbas3 570 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 102 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN660 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 959 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Route de St-Priest

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/07/2019 n° 39 · Maison · 4 p. 23/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 261 320 €3 959 €/m² 3 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de St-Priest, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−10 %4 039 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024 n° 25+22 %5 494 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 29+19 %5 373 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 37+8 %4 890 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022

n° 39VOUS ÊTES ICI3 959 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 57−16 %3 767 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

ROUTE DE ST-PRIESTMÉDIANE DE LA RUE 4 508 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−31 %3 093 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2021 n° 74−9 %4 094 €/m²Appt 65 m² · 20 ventes · 2025 n° 84+1 %4 548 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 86−30 %3 172 €/m²Maison 105 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 892 € 6 025 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 959 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RTE DE ST-PRIEST 67 m² 327 630 € 4 890 €

16 IMP JEAN DE LA FONTAINE 185 m² 350 020 € 1 892 €

29 RTE DE ST-PRIEST 64 m² 343 872 € 5 373 €

61 AV DE LA VILLERME 67 m² 314 967 € 4 701 €

47 T RUE DE L AGRICULTURE 113 m² 486 917 € 4 309 €

33 RUE DE L AGRICULTURE 88 m² 285 032 € 3 239 €

57 AV DE LA VILLERME 81 m² 379 971 € 4 691 €

12 IMP MARCEL PAGNOL 128 m² 493 056 € 3 852 €

25 RTE DE ST-PRIEST 81 m² 445 014 € 5 494 €

4 IMP JEAN PAUL MARAT 95 m² 435 005 € 4 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 6 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Saint Priest

Fourchette courante3 787 – 4 453 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2024

Voir Route de Saint Priest ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut3.3 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 261 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERoute de St-Priest33 ventes depuis 2014 · 4 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Route de St-Priest à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Route de St-Priest a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2019, maison de 66 m² à 261 320 €, soit 3 959 €/m².

Est-ce cher pour Route de St-Priest ?

Non : 3 959 €/m² contre 4 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 39 Route de St-Priest