France › Corbas › Taillis Romanette › Impasse Leon Gambetta › n° 14

14 Impasse Leon Gambetta, Corbas

Vendu 220 000 € (3 099 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 699600 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 099 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Taillis Romanette3 285 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Corbas3 532 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 94 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS31

TERRAIN268 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 099 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Leon Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 772 € À 4 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 14 · Maison · 3 p. 20/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

10/09/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 10/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/01/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 16/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 200 €4 320 €/m² 4 320 €

06/10/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 06/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

01/07/2021 n° 14 · Maison · 5 p. 01/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 326 500 €3 710 €/m² 3 710 €

12/02/2021 n° 14 · Maison · 5 p. 12/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 289 000 €3 284 €/m² 3 284 €

28/09/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 28/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 700 €3 799 €/m² 3 799 €

23/05/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 23/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 364 € 4 794 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 099 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL SANTOS DUMONT 96 m² 353 280 € 3 680 €

7 ALL SANTOS DUMONT 96 m² 285 024 € 2 969 €

44 RUE JEAN MACE 79 m² 355 421 € 4 499 €

15 IMP EDGAR QUINET 95 m² 392 635 € 4 133 €

8 PL JULES FERRY 97 m² 313 795 € 3 235 €

6 PL JULES FERRY 90 m² 299 970 € 3 333 €

4 IMP MARCELLIN BERTHELOT 88 m² 371 184 € 4 218 €

50 RUE JEAN MACE 79 m² 293 880 € 3 720 €

52 RUE JEAN MACE 88 m² 208 032 € 2 364 €

6 IMP EDGAR QUINET 79 m² 329 983 € 4 177 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 364 € à 4 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Léon Gambetta

Ventes sur la voie1

Taillis Romanette

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Taillis Romanette ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

926 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERTaillis Romanette285 ventes · 3 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Leon Gambetta à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Leon Gambetta a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 71 m² à 220 000 €, soit 3 099 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Leon Gambetta ?

Oui : 3 099 €/m² contre 3 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Impasse Leon Gambetta