France › Corbas › Impasse Jacques Brel › n° 3

3 Impasse Jacques Brel, Corbas

Vendu 320 000 € (3 077 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 699600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

3 077 €▲ +0 %

Maison 104 m² vendu, 4 pièces · 08/10/2024

vs la rue : 3 077 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 077 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 3 077 € à 3 077 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 365 €

Corbas · 1 389 ventes depuis 2014

cette adresse : −9 %

LE BÂTI

1986

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle BP0029 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Impasse Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 077 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 08/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jacques Brel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 7+57 %4 826 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014

IMPASSE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 3 077 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+24 %3 805 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 361 € 4 367 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP GEORGES BRASSENS 89 m² 388 663 € 4 367 €

26 RUE DES CHARDONNERETS 95 m² 343 520 € 3 616 €

34 RUE DES IRIS 94 m² 354 004 € 3 766 €

43 RUE DES IRIS 84 m² 330 036 € 3 929 €

18 RUE DES CHARDONNERETS 98 m² 347 998 € 3 551 €

47 RUE DES IRIS 81 m² 329 994 € 4 074 €

1 IMP DES COLOMBES 90 m² 392 040 € 4 356 €

1 IMP DES COLOMBES 90 m² 350 010 € 3 889 €

16 RUE DES CHARDONNERETS 95 m² 370 025 € 3 895 €

45 RUE DE L AVIATION 87 m² 234 987 € 2 701 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 361 € à 4 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Jacques Brel4 ventes trop peu de ventes — —

Taillis Romanette ↗285 ventes 3 285 € ▲ +10 %

Corbas ↗1 585 ventes 3 571 € ▲ +1 %

Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −4 %

Impasse Jacques Brel

Ventes sur la voie4

Taillis Romanette

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Taillis Romanette ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut4.3 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Bien type : maison de 104 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 356 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Jacques Brel à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, maison de 104 m² à 320 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Brel ?

Oui : 3 077 €/m² contre 3 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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