France › Corbas › Taillis Romanette › Impasse des Canuts › n° 12

12 Impasse des Canuts, Corbas

Vendu 320 930 € (4 012 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 699600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Taillis Romanette3 285 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Corbas3 452 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN555 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 012 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse des Canuts

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 12/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 930 €4 012 €/m² 4 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 467 € 5 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 012 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LOUIS MARTIN 104 m² 370 032 € 3 558 €

44 ALL MARYSE BASTIE 112 m² 367 024 € 3 277 €

6 ALL MARYSE BASTIE 96 m² 344 448 € 3 588 €

34 ALL MARYSE BASTIE 115 m² 372 600 € 3 240 €

14 RUE DU MIDI 90 m² 350 010 € 3 889 €

21 B RTE DE ST-SYMPHORIEN-D OZON 96 m² 488 736 € 5 091 €

33 ALL MARYSE BASTIE 91 m² 267 995 € 2 945 €

21 RTE DE ST-SYMPHORIEN-D OZON 68 m² 294 032 € 4 324 €

16 AV MOLIERE 99 m² 514 998 € 5 202 €

16 RUE MARCEL CERDAN 92 m² 430 008 € 4 674 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 5 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Canuts

Ventes sur la voie1

Taillis Romanette

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Taillis Romanette ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut4 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 321 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERTaillis Romanette285 ventes · 3 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse des Canuts à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse des Canuts a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 80 m² à 320 930 €, soit 4 012 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Canuts ?

Oui : 4 012 €/m² contre 4 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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