France › Corbas › Taillis Romanette › Impasse Auguste Blanqui › n° 4

4 Impasse Auguste Blanqui, Corbas

Vendu 233 100 € (3 760 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 699606 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 760 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Taillis Romanette3 285 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Corbas3 561 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN680 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 760 €/m² en 2014 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Auguste Blanqui

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2014 n° 4 · Maison · 3 p. 12/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 233 100 €3 760 €/m² 3 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Auguste Blanqui, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+0 %4 012 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

IMPASSE AUGUSTE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 4 012 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 760 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 18−13 %3 509 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 364 € 5 202 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 ALL MARYSE BASTIE 112 m² 367 024 € 3 277 €

14 ALL HELENE BOUCHER 100 m² 410 500 € 4 105 €

34 ALL MARYSE BASTIE 115 m² 372 600 € 3 240 €

33 ALL MARYSE BASTIE 91 m² 267 995 € 2 945 €

11 IMP AUGUSTE BLANQUI 89 m² 357 068 € 4 012 €

1 ALL MAURICE BELLONTE 119 m² 404 957 € 3 403 €

6 ALL MARYSE BASTIE 96 m² 344 448 € 3 588 €

4 ALL MAURICE BELLONTE 81 m² 358 587 € 4 427 €

12 IMP DES CANUTS 80 m² 320 960 € 4 012 €

7 ALL SANTOS DUMONT 96 m² 285 024 € 2 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 364 € à 5 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 363 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Auguste Blanqui

Ventes sur la voie1

Taillis Romanette

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Taillis Romanette ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut3.8 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERTaillis Romanette285 ventes · 3 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Auguste Blanqui à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2014, maison de 62 m² à 233 100 €, soit 3 760 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Auguste Blanqui ?

Non : 3 760 €/m² contre 4 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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