France › Corbas › Taillis Romanette › Avenue Nicolas Pitiot › n° 20

20 Avenue Nicolas Pitiot, Corbas

Vendu 347 500 € (2 694 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 6996040 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue Nicolas Pitiot4 506 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Taillis Romanette3 285 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Corbas3 501 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 87 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 694 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Nicolas Pitiot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/09/2024 n° 20 · Maison · 5 p. 25/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 347 500 €2 694 €/m² 2 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Nicolas Pitiot, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %4 794 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 3−27 %3 271 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 43−49 %2 303 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 49−28 %3 245 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 71−11 %3 994 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 77−2 %4 407 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023

AVENUE NICOLAS PITIOTMÉDIANE DE LA RUE 4 506 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI2 694 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 40+7 %4 834 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 50+3 %4 629 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 58−19 %3 648 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 70+10 %4 963 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 74−77 %1 027 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015 n° 86−19 %3 636 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue Nicolas Pitiot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 969 € 5 358 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV NICOLAS PITIOT 85 m² 407 490 € 4 794 €

1 ALL GEORGES GUYNEMER 81 m² 282 609 € 3 489 €

5 RUE ANTOINE DE ST EXUPERY 101 m² 398 647 € 3 947 €

40 AV NICOLAS PITIOT 82 m² 396 388 € 4 834 €

49 AV NICOLAS PITIOT 94 m² 305 030 € 3 245 €

50 AV NICOLAS PITIOT 70 m² 324 030 € 4 629 €

87 AV NICOLAS PITIOT 81 m² 364 986 € 4 506 €

82 RUE DE L AVIATION 74 m² 344 988 € 4 662 €

86 AV NICOLAS PITIOT 88 m² 319 968 € 3 636 €

71 AV NICOLAS PITIOT 86 m² 431 462 € 5 017 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 969 € à 5 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Nicolas Pitiot

Fourchette courante3 642 – 4 318 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Nicolas Pitiot ↗

Taillis Romanette

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Taillis Romanette ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut4.3 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 348 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 682 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Nicolas Pitiot15 ventes depuis 2014 · 4 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTaillis Romanette285 ventes · 3 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Nicolas Pitiot à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Nicolas Pitiot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, maison de 129 m² à 347 500 €, soit 2 694 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Nicolas Pitiot ?

Non : 2 694 €/m² contre 4 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Avenue Nicolas Pitiot