CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Coray › Kervindal › n° 590

590 Kervindal, Coray

Vendu 96 500 € (1 049 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 2937035 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5901 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Coray1 383 €/m² 254 ventesPrix à Coray → LA CARTEAutour du n° 590Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0518 + 0A0837
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 468 m²
Dernière vente : 1 049 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 590 Kervindal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2022 n° 590 · Maison · 3 p. 15/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 500 €1 049 €/m² 1 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervindal, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 593 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 593−35 %504 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021
KERVINDALMÉDIANE DE LA RUE 777 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 590VOUS ÊTES ICI1 049 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
504 € 2 536 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 049 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
591 KERNIZAN 46 m² 82 018 € 1 783 €
593 KERVINDAL 115 m² 57 960 € 504 €
590 KERVINDAL 92 m² 96 508 € 1 049 €
606 HUEL GARS 75 m² 75 000 € 1 000 €
603 HUEL GARS 50 m² 126 800 € 2 536 €
5141 HUEL GARS 238 m² 219 912 € 924 €
Les comparables retenus s'étalent de 504 € à 2 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervindal
Ventes sur la voie2
Coray
Tendance 3 ans+40 %
vs département-33 %
Rendement brut7.7 %
Voir Coray ↗
Finistère
Rang de la commune225ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 590 ?

LA VILLECoray254 ventes · 1 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coray → LA CARTEAutour du n° 590Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 590 Kervindal à Coray ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 590 Kervindal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2022, maison de 92 m² à 96 500 €, soit 1 049 €/m².

Est-ce cher pour Kervindal ?

Oui : 1 049 €/m² contre 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Coray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien