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France › Contes › Contes Nord et Hameaux › Chemin du Pilon › n° 516

516 Chemin du Pilon, Contes

Vendu 117 500 € (3 357 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0639010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5162 943 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Contes Nord et Hameaux2 862 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Contes3 067 €/m² 832 ventesPrix à Contes → LA CARTEAutour du n° 516Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 357 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 516 Chemin du Pilon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 571 € À 3 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 516 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 500 €3 357 €/m² 3 357 €
22/07/2019 n° 516 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
10/07/2015 n° 516 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Pilon, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 469n° 524 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−15 %3 148 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017n° 31 A−34 %2 468 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025n° 37−38 %2 293 €/m²Appt 104 m² · vendu 2016n° 165+21 %4 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 201−23 %2 850 €/m²Appt 107 m² · vendu 2018n° 469+5 %3 918 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
CHEMIN DU PILONMÉDIANE DE LA RUE 3 714 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 152+33 %4 948 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024n° 328−19 %3 010 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014
n° 516VOUS ÊTES ICI2 943 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 524+0 %3 714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
887 € 4 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 357 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
575 RTE DE LA VERNEA 165 m² 340 065 € 2 061 €
753 RTE DE LA VERNEA 64 m² 204 992 € 3 203 €
753 RTE DE LA VERNEA 78 m² 238 368 € 3 056 €
753 RTE DE LA VERNEA 57 m² 152 988 € 2 684 €
753 RTE DE LA VERNEA 42 m² 109 998 € 2 619 €
753 RTE DE LA VERNEA 75 m² 245 025 € 3 267 €
753 RTE DE LA VERNEA 102 m² 252 042 € 2 471 €
753 RTE DE LA VERNEA 64 m² 177 984 € 2 781 €
753 RTE DE LA VERNEA 62 m² 54 994 € 887 €
753 RTE DE LA VERNEA 68 m² 239 972 € 3 529 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Pilon
Ventes sur la voie2
Contes Nord et Hameaux
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Contes Nord et Hameaux ↗
Contes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut5.4 %
Voir Contes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune59ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 516 ?

LE QUARTIERContes Nord et Hameaux536 ventes · 2 862 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEContes832 ventes · 3 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Contes → LA CARTEAutour du n° 516Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 516 Chemin du Pilon à Contes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 516 Chemin du Pilon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 35 m² à 117 500 €, soit 3 357 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Pilon ?

Non : 3 357 €/m² contre 3 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Contes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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