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France › Connerré › Rue Jacques Prevert › n° 46

46 Rue Jacques Prevert, Connerré

Vendu 130 000 € (1 461 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 721608 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 461 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Connerré1 375 €/m² 519 ventesPrix à Connerré → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0166 + AI0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN767 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 461 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 461 € À 1 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2025 n° 46 · Maison · 5 p. 14/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €
17/01/2025 n° 46 · Maison · 5 p. 17/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
687 € 2 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 461 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP ROGER VERDIER 126 m² 210 042 € 1 667 €
30 RUE JACQUES PREVERT 80 m² 139 520 € 1 744 €
42 SQ ROLAND DORGELES 67 m² 77 988 € 1 164 €
2 RUE DU DOCTEUR DELESTRE 78 m² 153 036 € 1 962 €
5024 A AV CARNOT 80 m² 160 000 € 2 000 €
39 RUE DE LA JATTERIE 95 m² 129 960 € 1 368 €
10 RUE HELENE BOUCHER 117 m² 201 006 € 1 718 €
5115 RUE JEAN MOULIN 76 m² 90 136 € 1 186 €
10 AV DE VERDUN 284 m² 330 860 € 1 165 €
15 RUE DE LA JATTERIE 75 m² 51 525 € 687 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Prévert
Ventes sur la voie2
Connerré
Tendance 3 ans-3 %
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Connerré ↗
Sarthe
Rang de la commune116ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA VILLEConnerré519 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Connerré → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Jacques Prevert à Connerré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, maison de 89 m² à 130 000 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 1 461 €/m² contre 1 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Connerré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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