France › Connerré › Rue Jacques Prevert › n° 38

38 Rue Jacques Prevert, Connerré

Vendu 158 000 € (1 398 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7216012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 398 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Connerré1 259 €/m² 519 ventesPrix à Connerré → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN567 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 398 €/m² en 2017 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 38 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/07/2017 n° 38 · Maison · 4 p. 06/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 000 €1 398 €/m² 1 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−28 %1 152 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 7+5 %1 669 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025 n° 13−30 %1 121 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019

RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 593 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %1 656 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 4+11 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 30+9 %1 744 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 34+20 %1 913 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024 n° 36−4 %1 524 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022

n° 38VOUS ÊTES ICI1 398 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 46−7 %1 489 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2025 n° 102+12 %1 786 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2025

532 € 2 083 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 398 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE JACQUES PREVERT 80 m² 139 520 € 1 744 €

46 RUE JACQUES PREVERT 89 m² 130 029 € 1 461 €

42 SQ ROLAND DORGELES 67 m² 77 988 € 1 164 €

6 IMP ROGER VERDIER 126 m² 210 042 € 1 667 €

5024 A AV CARNOT 80 m² 160 000 € 2 000 €

10 RUE HELENE BOUCHER 117 m² 201 006 € 1 718 €

2 RUE DU DOCTEUR DELESTRE 78 m² 153 036 € 1 962 €

5115 RUE JEAN MOULIN 76 m² 90 136 € 1 186 €

39 RUE DE LA JATTERIE 95 m² 129 960 € 1 368 €

15 RUE DE LA JATTERIE 75 m² 51 525 € 687 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 687 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prévert

Ventes sur la voie2

Connerré

Tendance 3 ans-3 %

vs département-19 %

Rendement brut6.3 %

Voir Connerré ↗

Sarthe

Rang de la commune116ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

832 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLEConnerré519 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Connerré → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Jacques Prevert à Connerré ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2017, maison de 113 m² à 158 000 €, soit 1 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 1 398 €/m² contre 1 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Connerré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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