France › Connerré › Rue de Paris › n° 21

21 Rue de Paris, Connerré

Vendu 77 500 € (752 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7216028 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21752 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Paris1 042 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Connerré1 350 €/m² 519 ventesPrix à Connerré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 35 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0792 + AC0791

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN227 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 752 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 13/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 77 500 €752 €/m² 752 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B+12 %1 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 19+35 %1 411 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI752 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 37+0 %1 042 €/m²Maison 192 m² · vendu 2021 n° 45+27 %1 327 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 1 042 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−30 %732 €/m²Maison 166 m² · vendu 2023 n° 14−19 %842 €/m²Maison 214 m² · vendu 2024 n° 22−28 %752 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022 n° 26−4 %1 000 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021 n° 34 B−48 %545 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021 n° 36+4 %1 085 €/m²Maison 47 m² · vendu 2025 n° 38+0 %1 042 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 40+110 %2 188 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2025

492 € 2 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 752 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE LA ROCHELLE 58 m² 70 006 € 1 207 €

36 RUE DE PARIS 47 m² 50 995 € 1 085 €

25 RUE DE LA GARE 48 m² 99 984 € 2 083 €

6 RUE DE LA ROCHELLE 110 m² 197 010 € 1 791 €

10 RUE DES VIEUX PONTS 97 m² 94 963 € 979 €

5 RUE FAIDHERBE 141 m² 75 012 € 532 €

42 RUE DES VIEUX PONTS 60 m² 154 980 € 2 583 €

25 RUE DE LA ROCHELLE 56 m² 84 000 € 1 500 €

60 RUE DE PARIS 71 m² 94 998 € 1 338 €

15 RUE DE LA JATTERIE 75 m² 51 525 € 687 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 562 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Ventes sur la voie3

Voir Rue de Paris ↗

Connerré

Tendance 3 ans-3 %

vs département-13 %

Rendement brut7.3 %

Voir Connerré ↗

Sarthe

Rang de la commune116ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Paris36 ventes depuis 2014 · 1 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEConnerré519 ventes · 1 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Connerré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Paris à Connerré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 103 m² à 77 500 €, soit 752 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 752 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Connerré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue de Paris