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France › Confrançon › Route de Loriol › n° 37

37 Route de Loriol, Confrançon

Vendu 155 000 € (1 685 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 013108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 685 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Confrançon2 206 €/m² 168 ventesPrix à Confrançon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 340 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0150 + ZI0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN562 m²
Dernière vente : 1 685 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Route de Loriol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2021 n° 37 · Maison · 4 p. 27/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Loriol, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 67 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37VOUS ÊTES ICI1 685 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 67−54 %722 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2024n° 961+76 %2 745 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2018n° 1605−8 %1 429 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024n° 1821+22 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019
ROUTE DE LORIOLMÉDIANE DE LA RUE 1 557 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 178+39 %2 167 €/m²Maison 150 m² · 3 ventes · 2023n° 254+6 %1 644 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 096 € 2 821 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 685 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
585 CHE DE RECULANDE 81 m² 185 976 € 2 296 €
66 IMP DU SYNDICAT 140 m² 394 940 € 2 821 €
254 RTE DE LORIOL 130 m² 142 480 € 1 096 €
178 RTE DE LORIOL 150 m² 325 050 € 2 167 €
178 RTE DE LORIOL 150 m² 363 000 € 2 420 €
230 RTE DU CHATEAU D'EAU 98 m² 148 960 € 1 520 €
67 RTE DE LORIOL 116 m² 130 036 € 1 121 €
37 RTE DE LORIOL 92 m² 155 020 € 1 685 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Loriol
Fourchette courante1 393 – 2 338 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Confrançon
Tendance 3 ans+14 %
vs département-12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Confrançon ↗
Ain
Rang de la commune214ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA VILLEConfrançon168 ventes · 2 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Confrançon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Route de Loriol à Confrançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Route de Loriol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, maison de 92 m² à 155 000 €, soit 1 685 €/m².

Est-ce cher pour Route de Loriol ?

Oui : 1 685 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Confrançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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