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France › Confolens › Rue Bournadour › n° 21

21 Rue Bournadour, Confolens

Vendu 34 000 € (340 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 165000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Confolens975 €/m² 469 ventesPrix à Confolens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN122 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 340 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bournadour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 18/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 34 000 €340 €/m² 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bournadour, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+5 %356 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025n° 9+127 %773 €/m²Appt 88 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI340 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 23+60 %545 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016
RUE BOURNADOURMÉDIANE DE LA RUE 340 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
301 € 1 534 € ▲ VENTE 2022 ICI · 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BOURNADOUR 73 m² 21 973 € 301 €
7 RUE BOURNADOUR 73 m² 30 003 € 411 €
539 RUE EMILE ROUX 35 m² 10 990 € 314 €
22 RUE EMILE ROUX 82 m² 92 988 € 1 134 €
4 RUE ST MAXIME 250 m² 161 750 € 647 €
6 RUE DE L ANCIEN TRIBUNAL 191 m² 157 766 € 826 €
5 RUE DES RECOLLETS 100 m² 45 000 € 450 €
8 RUE DE L ADOUE 266 m² 180 082 € 677 €
4 RUE DES PORTES DE VILLE 54 m² 33 642 € 623 €
7 RUE DES BUTTES 40 m² 17 000 € 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 301 € à 1 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bournadour
Ventes sur la voie3
Confolens
Tendance 3 ans+15 %
vs département-30 %
Rendement brut10.1 %
Voir Confolens ↗
Charente
Rang de la commune215ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,7 %
au prix de 34 k€
NET (EST.)
15,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEConfolens469 ventes · 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Confolens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bournadour à Confolens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bournadour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2022, maison de 100 m² à 34 000 €, soit 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bournadour ?

Oui : 340 €/m² contre 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Confolens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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