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France › Condom › Ouest › Rue Cassin › n° 10

10 Rue Cassin, Condom

Vendu 140 064 € (1 708 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 32100207 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +134 %Ouest730 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Condom981 €/m² 1 228 ventesPrix à Condom → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0531 + AP0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN255 m²
Dernière vente : 1 708 €/m² en 2023 · +207 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Cassin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 064 €1 708 €/m² 1 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cassin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−16 %467 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023n° 7−16 %469 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022
RUE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4lot atypique1 449 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017
n° 10VOUS ÊTES ICI1 708 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 2 318 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE RIGUEPEU 60 m² 79 980 € 1 333 €
40 RUE PIERRE BAZAX 222 m² 157 842 € 711 €
12 RUE BUZON 184 m² 131 008 € 712 €
2 RUE DES URSULINES 240 m² 125 040 € 521 €
27 RUE HONORE CAZAUBON 198 m² 141 966 € 717 €
4 RUE DES CORDELIERS 100 m² 231 800 € 2 318 €
5 QUAI DES CAPUCINS 133 m² 229 957 € 1 729 €
12 RUE HONORE CAZAUBON 251 m² 99 898 € 398 €
15 RUE HONORE CAZAUBON 133 m² 90 041 € 677 €
9 RUE HONORE CAZAUBON 205 m² 110 085 € 537 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cassin
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ouest ↗
Condom
Tendance 3 ans+14 %
vs département-33 %
Rendement brut9 %
Voir Condom ↗
Gers
Rang de la commune12ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIEROuest421 ventes · 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECondom1 228 ventes · 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condom → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Cassin à Condom ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Cassin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, appartement de 82 m² à 140 064 €, soit 1 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cassin ?

Oui : 1 708 €/m² contre 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +207 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Condom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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