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France › Condat › Place Basse › n° 6

6 Place Basse, Condat

Vendu 130 700 € (1 137 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 1519098 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6846 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Condat981 €/m² 153 ventesPrix à Condat → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0045 + AB0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN186 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 137 €/m² en 2025 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 846 € À 1 137 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 29/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 700 €1 137 €/m² 1 137 €
14/06/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 14/06/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 137 050 €846 €/m² 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Basse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−1 %570 €/m²Maison 30 m² · vendu 2020n° 7+5 %603 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019n° 25−18 %471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
PLACE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 574 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI846 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 10−2 %563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 16+2 %585 €/m²Appt 138 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 1 793 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 137 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 PL BASSE 85 m² 40 035 € 471 €
13 QUA DES ECOLES 80 m² 32 000 € 400 €
10 PL BASSE 80 m² 45 040 € 563 €
3 QUA DE L EGLISE 90 m² 88 470 € 983 €
9 GR GRAND RUE 41 m² 24 518 € 598 €
2 RUE DE LA SOUCHEYRE 174 m² 104 922 € 603 €
20 GR GRAND RUE 120 m² 93 000 € 775 €
14 RTE DE BORT 120 m² 119 040 € 992 €
2 CHEM DE LA PONS 87 m² 140 418 € 1 614 €
16 RTE DE BORT 240 m² 190 080 € 792 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Basse
Ventes sur la voie3
Condat
Tendance 3 ans+25 %
vs département-23 %
Rendement brut9.8 %
Voir Condat ↗
Cantal
Rang de la commune99ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECondat153 ventes · 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condat → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Basse à Condat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, maison de 115 m² à 130 700 €, soit 1 137 €/m².

Est-ce cher pour Place Basse ?

Oui : 1 137 €/m² contre 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +98 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Condat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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