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France › Concoules › Lagrange › n° 5057

5057 Lagrange, Concoules

Vendu 50 000 € (1 190 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 304500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50571 190 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Concoules2 004 €/m² 83 ventesPrix à Concoules → LA CARTEAutour du n° 5057Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0622 + 0A0630 + 0A0846 + 0A0850 + 0A0941
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 047 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 190 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5057 Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 1 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2022 n° 5057 · Maison · 3 p. 05/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €
25/01/2018 n° 5057 · Maison · 3 p. 25/01/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 51 950 €1 237 €/m² 1 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 190 € 2 144 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 190 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 IMP DE LA VERNEDE 108 m² 219 996 € 2 037 €
5057 LAGRANGE 42 m² 49 980 € 1 190 €
5242 LA BISE BASSE 53 m² 89 199 € 1 683 €
5239 LA BISE BASSE 64 m² 112 000 € 1 750 €
5238 LA BISE BASSE 63 m² 91 980 € 1 460 €
5089 LA SAGNE 115 m² 246 560 € 2 144 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 2 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lagrange
Ventes sur la voie1
Concoules
Tendance 3 ans+20 %
vs département-21 %
Rendement brut4.2 %
Voir Concoules ↗
Gard
Rang de la commune263ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5057 ?

LA VILLEConcoules83 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concoules → LA CARTEAutour du n° 5057Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5057 Lagrange à Concoules ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5057 Lagrange a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, maison de 42 m² à 50 000 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour Lagrange ?

Oui : 1 190 €/m² contre 1 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Concoules.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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