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France › Concoret › Comper › n° 5071

5071 Comper, Concoret

Vendu 130 000 € (1 161 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5643028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 161 €▼ −28 %
Maison 112 m² vendu, 3 pièces · 16/12/2016
vs la rue : 1 607 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 607 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 482 € à 1 733 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 562 €
Concoret · 142 ventes depuis 2014
cette adresse : −26 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement
parcelle ZD0047 · BDNB

Ventes enregistrées au 5071 Comper

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 161 € À 1 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2016 n° 5071 · Maison · 3 p. 16/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comper, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5068n° 5073 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5071VOUS ÊTES ICI1 161 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5073−10 %1 451 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024
COMPERMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5068+10 %1 764 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
530 € 3 573 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 161 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5068 COMPER 116 m² 204 624 € 1 764 €
5062 SAINT MARC 132 m² 69 960 € 530 €
5073 COMPER 71 m² 103 021 € 1 451 €
5057 LA JEANNETTE 89 m² 317 997 € 3 573 €
Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 3 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Comper2 ventes trop peu de ventes — —
Concoret ↗154 ventes 1 955 € ▲ +0 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −17 %
Comper
Ventes sur la voie2
Concoret
Tendance 3 ans+8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.9 %
Voir Concoret ↗
Morbihan
Rang de la commune167ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 112 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5071 Comper à Concoret ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5071 Comper a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2016, maison de 112 m² à 130 000 €, soit 1 161 €/m².

Est-ce cher pour Comper ?

Non : 1 161 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Concoret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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