France › Concarneau › Kerfeunteun-Kerandon › Rue des Chenes › n° 22

22 Rue des Chenes, Concarneau

Vendu 243 000 € (3 857 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2990072 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 257 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue des Chenes2 245 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Kerfeunteun-Kerandon3 005 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Concarneau2 735 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 857 €/m² en 2026 · +72 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Chenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 180 € À 3 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/09/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 020 €2 212 €/m² 2 212 €

17/09/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 900 €2 234 €/m² 2 234 €

31/12/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 510 €2 341 €/m² 2 341 €

30/10/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 150 €2 207 €/m² 2 207 €

30/10/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 850 €2 588 €/m² 2 588 €

08/10/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 150 €2 130 €/m² 2 130 €

01/10/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 450 €2 257 €/m² 2 257 €

30/09/2024 n° 22 · Appartement · 6 p. 30/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 153 450 €1 180 €/m² 1 180 €

30/09/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 450 €2 361 €/m² 2 361 €

30/09/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 850 €2 588 €/m² 2 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue des Chenes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−20 %1 795 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 7 B−52 %1 075 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 17−36 %1 439 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017

RUE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 2 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−41 %1 325 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 4−52 %1 084 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 14−6 %2 121 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 18+48 %3 333 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023 n° 20+77 %3 963 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022

n° 22VOUS ÊTES ICI2 257 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 160 € 3 963 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE SAINT JACQUES 58 m² 93 554 € 1 613 €

27 RUE SAINT JACQUES 63 m² 132 993 € 2 111 €

18 RUE DES CHENES 63 m² 209 979 € 3 333 €

20 RUE DES CHENES 64 m² 253 632 € 3 963 €

25 RUE TRISTAN CORBIERE 48 m² 121 008 € 2 521 €

25 RUE TRISTAN CORBIERE 57 m² 75 012 € 1 316 €

28 RUE SAINT JACQUES 55 m² 170 005 € 3 091 €

77 AV ALAIN LE LAY 40 m² 76 000 € 1 900 €

77 AV ALAIN LE LAY 43 m² 92 020 € 2 140 €

77 AV ALAIN LE LAY 42 m² 81 690 € 1 945 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 3 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Chênes

Fourchette courante2 207 – 2 531 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Kerfeunteun-Kerandon

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+10 %

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Concarneau

Tendance 3 ans+14 %

vs département+31 %

Rendement brut6.1 %

Voir Concarneau ↗

Finistère

Rang de la commune8ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue des Chenes19 ventes depuis 2014 · 2 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerfeunteun-Kerandon386 ventes · 3 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 2 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Chenes à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Chenes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 63 m² à 243 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chenes ?

Oui : 3 857 €/m² contre 2 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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