France › Concarneau › Lanriec › Rue de Penhars › n° 6

6 Rue de Penhars, Concarneau

Vendu 300 500 € (4 174 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2990056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 655 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Penhars2 683 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Lanriec2 062 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Concarneau2 875 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CR0333 + CR0216 + CR0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN842 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 174 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Penhars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 535 € À 4 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 6 · Maison · 2 p. 29/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 500 €4 174 €/m² 4 174 €

27/12/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 27/12/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 382 300 €2 655 €/m² 2 655 €

31/03/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 31/03/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 365 000 €2 535 €/m² 2 535 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Penhars, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 6 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %2 424 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024 n° 11−44 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 11 B+38 %3 713 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024 n° 13−38 %1 667 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016 n° 23−15 %2 289 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 25 B−29 %1 905 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2022

RUE DE PENHARSMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 655 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 6 T+37 %3 682 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 8 B+34 %3 587 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022 n° 10−46 %1 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 30+10 %2 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 32−47 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 34 T−19 %2 174 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Penhars →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 894 € 4 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 T RUE DE PENHARS 104 m² 382 928 € 3 682 €

5 RUE DE PENHARS 66 m² 159 984 € 2 424 €

8 B RUE DE PENHARS 136 m² 487 832 € 3 587 €

2 HENT PENDUIG 111 m² 324 009 € 2 919 €

11 B RUE DE PENHARS 94 m² 349 022 € 3 713 €

10 IMP DE PENHARS 112 m² 388 976 € 3 473 €

6 PARK LEURIOU 134 m² 358 048 € 2 672 €

7 PARK LEUR 113 m² 360 018 € 3 186 €

2 IMP HENT DALL PRAJEIER 117 m² 310 050 € 2 650 €

2 IMP HENT DALL PRAJEIER 117 m² 344 916 € 2 948 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 894 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Penhars

Fourchette courante2 268 – 3 669 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Penhars ↗

Lanriec

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-28 %

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Concarneau

Tendance 3 ans+4 %

vs département+39 %

Rendement brut3.4 %

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Finistère

Rang de la commune12ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 301 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

681 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Penhars18 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanriec500 ventes · 2 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 2 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Penhars à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Penhars a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, maison de 72 m² à 300 500 €, soit 4 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Penhars ?

Oui : 4 174 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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