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France › Concarneau › Lanriec › Rue de Lanriec › n° 194

194 Rue de Lanriec, Concarneau

Vendu 97 400 € (2 783 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 299004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194757 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −72 %Rue de Lanriec2 671 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Lanriec1 814 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Concarneau2 041 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 783 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 194 Rue de Lanriec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 586 € À 2 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2021 n° 194 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 400 €2 783 €/m² 2 783 €
17/09/2020 n° 194 · Appartement · 1 p. 17/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 26 500 €757 €/m² 757 €
14/10/2016 n° 194 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 500 €586 €/m² 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
929 € 2 677 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 783 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
192 RUE DE LANRIEC 28 m² 26 012 € 929 €
192 RUE DE LANRIEC 28 m² 29 988 € 1 071 €
21 RUE DE KERVINIOU 179 m² 313 966 € 1 754 €
32 RUE VICTOIRE DAUBIE 50 m² 117 800 € 2 356 €
32 RUE VICTOIRE DAUBIE 50 m² 117 800 € 2 356 €
32 RUE VICTOIRE DAUBIE 84 m² 157 416 € 1 874 €
32 RUE VICTOIRE DAUBIE 50 m² 113 850 € 2 277 €
32 RUE VICTOIRE DAUBIE 71 m² 137 598 € 1 938 €
32 RUE VICTOIRE DAUBIE 65 m² 137 605 € 2 117 €
32 RUE VICTOIRE DAUBIE 68 m² 133 620 € 1 965 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 2 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lanriec
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Lanriec ↗
Lanriec
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lanriec ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+14 %
vs département-2 %
Rendement brut7.7 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 194 ?

LA RUERue de Lanriec43 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanriec500 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 2 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 194 Rue de Lanriec à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 194 Rue de Lanriec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2021, appartement de 35 m² à 97 400 €, soit 2 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lanriec ?

Oui : 2 783 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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